Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ra thông báo đấu giá tài sản là quyền sử dụng 17.787 m2 đất và tài sản gắn liền với đất tại phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Khu đất có phía Bắc giáp đường Phạm Văn Đồng, phía Đông giáp đường Hùng Vương, phía Nam giáp đường đá, phía Tây giáp đất của dân. Loại đất là đất xây dựng công trình sự nghiệp (đất y tế). Hình thức cho thuê đất là cho thuê đất trả tiền một lần cho 50 năm, kể từ ngày ký quyết định cho thuê đất.
Toàn cảnh khu đất 17.787 m2 sắp được đưa ra đấu giá thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Giá khởi điểm của lô đất là hơn 108 tỷ đồng. Trong đó, giá khởi điểm của quyền sử dụng đất hơn 103,4 tỷ đồng, giá khởi điểm của tài sản trên đất gần 4,7 tỷ đồng. Giá trị quyền sử dụng đất và tài sản trên đất nêu trên không bao gồm VAT.
Tiền đặt trước tham gia đấu giá là 21,626 tỷ đồng/hồ sơ. Tiền bán hồ sơ tham gia đấu giá 3 triệu đồng/hồ sơ. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá nộp tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khi làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tài sản bằng tiền mặt hoặc bằng chuyển khoản, trong thời gian từ ngày 9/12 - 11.
Ngoài các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 thì tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá phải thuộc đối tượng được Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại khoản 1 Điều 120 Luật Đất đai năm 2024.
Đối với tổ chức, đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024 và khoản 1 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ- CP. Đối với cá nhân, đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại khoản 4 Điều 1253 Luật Đất đai năm 2024 và khoản 2 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
Người đăng ký tham gia đấu giá mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, điền đầy đủ thông tin vào phiếu đăng ký tham gia đấu giá tài sản theo mẫu. Khi nộp hồ sơ tham gia đấu giá trong thời gian quy định và cung cấp các giấy tờ theo quy định.
Cụ thể, đối với tổ chức là phiếu đăng ký tham gia đấu giá tài sản theo mẫu, giấy đăng ký kinh doanh (bản sao y), căn cước công dân của người đại diện (bản sao y); biên bản họp hội đồng (đối với công ty cổ phần và công ty TNHH từ 2 thành viên trở lên), giấy ủy quyền theo quy định (trường hợp có ủy quyền) và căn cước công dân của người được ủy quyền, hồ sơ chứng minh có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư và điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan, có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án là gần 123 tỷ đồng.
Tổ chức nộp báo cáo tài chính hoặc kết quả báo cáo đối với khoản mục vốn chủ sở hữu đã được kiểm toán thực hiện trong năm; trường hợp không có kết quả báo cáo tài chính hoặc kết quả báo cáo đối với khoản mục vốn chủ sở hữu đã được kiểm toán thực hiện trong năm thì dùng kết quả báo cáo tài chính hoặc kết quả báo cáo đối với khoản mục vốn chủ sở hữu đã được kiểm toán của năm liền trước theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về kiểm toán, pháp luật về kế toán;
Đối với doanh nghiệp thành lập và hoạt động chưa đủ 12 tháng thì vốn chủ sở hữu được xác định theo vốn điều lệ đã góp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, đảm bảo khả năng huy động vốn để thực hiện dự án (có giấy xác nhận cam kết cho vay từ các tổ chức tín dụng hoặc cấp vốn từ công ty mẹ), hồ sơ chứng minh có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án bệnh viện đa khoa.
Đối với cá nhân thì phải có phiếu đăng ký tham gia đấu giá tài sản theo mẫu, căn cước công dân (bản sao y), giấy ủy quyền theo đúng quy định (trường hợp có ủy quyền) và căn cước công dân người được ủy quyền, văn bản cam kết thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan thẩm định hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá trước khi tổ chức cuộc đấu giá . Thời gian thẩm định vào chiều ngày 9/12.
Sau khi có kết quả thẩm định Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ thông báo cho các tổ chức, cá nhân đủ điều kiện biết nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá và tổ chức, cá nhân không đủ điều kiện biết.
Cận cảnh khu đất sắp được Bà Rịa - Vũng Tàu đưa ra đấu giá.
Thời gian tổ chức cuộc đấu giá vào lúc 9 giờ, ngày 12/12 tại hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (số 83 Đỗ Chiểu, phường 3, TP. Vũng Tàu , tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).
Điều kiện tham gia cuộc đấu giá là cá nhân, tổ chức đã nộp hồ sơ hợp lệ, hồ sơ được thẩm định đủ điều kiện quy định, đã nộp tiền đặt trước và tiền mua hồ sơ theo đúng quy định. Phương thức đấu giá là trả giá lên. Hình thức đấu giá là đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá. Số vòng đấu giá tối thiểu 2 vòng.
Bước giá áp dụng là 2,162 triệu đồng. Bước giá này là mức tối thiểu cách vòng và áp dụng từ vòng trả giá thứ 2. Khu đất không tổ chức đấu giá khi chỉ có một hồ sơ tham gia đấu giá tài sản và các trường hợp khác theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đấu giá tài sản.