570 căn nhà ở xã hội nguy cơ lỡ hẹn, tỉnh Lâm Đồng yêu cầu tăng tốc thi công

Ngày 3/7, UBND tỉnh Lâm Đồng tổ chức hội nghị cung cấp thông tin về tình hình phát triển kinh tế - xã hội quý II và 6 tháng đầu năm 2026.

Dự án nhà ở xã hội Phú Thịnh chậm tiến độ

Thông tin với Người Đưa Tin về dự án Khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh tại Hội nghị, ông Hồ Ngọc Phong Hải - Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng - cho biết, dự án do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh bất động sản Phú Thịnh làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2015 và điều chỉnh qua các giai đoạn vào năm 2019, 2023. Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án có quy mô 684 căn hộ, gồm 570 căn nhà ở xã hội và 114 căn nhà ở thương mại.

Theo Kế hoạch của UBND tỉnh về triển khai thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh năm 2026, dự án phải hoàn thành và đưa vào sử dụng 570 căn nhà ở xã hội trong quý III/2026.

Chủ trì hội nghị cung cấp thông tin về tình hình phát triển kinh tế - xã hội quý II và 6 tháng đầu năm 2026, ông Nguyễn Ngọc Phúc - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng - phát biểu.

Theo Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh, qua kiểm tra thực tế, tiến độ thi công các block tại dự án đang được triển khai. Đối với Block C, gồm 285 căn hộ, Block B với 209 căn hộ và Block A gồm 190 căn hộ, công trình đã hoàn thành phần xây tô và đang thực hiện công tác sơn hoàn thiện từ tầng mái xuống tầng trệt.

Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng tỉnh, tiến độ thực hiện dự án vẫn chưa đáp ứng yêu cầu đề ra. Nguyên nhân chủ yếu là chủ đầu tư chưa tập trung đầy đủ nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ thi công. Bên cạnh đó, tuyến đường số 2 - tuyến đường kết nối vào dự án - chưa được triển khai đồng bộ, ảnh hưởng đến công tác phòng cháy chữa cháy cũng như việc kiểm tra, nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng.

Dụ án nhà ở xã hội Phú Thịnh ở phía Đông Lâm Đồng.

Để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc và đôn đốc chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết, ông Hồ Ngọc Phong Hải – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh - cho hay, UBND tỉnh đã tổ chức kiểm tra tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.

Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư chủ động bố trí đầy đủ nguồn lực về tài chính, nhân lực và các điều kiện cần thiết khác để triển khai dự án; đồng thời tăng cường phối hợp với các sở, ngành và địa phương nhằm kịp thời xử lý các khó khăn phát sinh trong quá trình thực hiện.

Ông Hồ Ngọc Phong Hải – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng.

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cũng đã chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra tiến độ thực hiện dự án. Trên cơ sở kết quả kiểm tra, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư tập trung nguồn lực, báo cáo định kỳ về tiến độ thực hiện và lộ trình hoàn thành từng hạng mục để theo dõi, đôn đốc.

Cao tốc Bắc - Nam: Cú hích cho logistics và công nghiệp miền TrungĐỌC NGAY

Cùng với đó, UBND phường Phan Thiết được giao khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong tháng 6/2026 để bàn giao cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 triển khai thi công tuyến đường số 2, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác nghiệm thu, phòng cháy chữa cháy và đưa dự án vào khai thác, sử dụng.

Năng lực nhà đầu tư, nhà thầu 2 dự án cao tốc ở Lâm Đồng

Cũng tại hội nghị, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cũng thông tin về hai dự án cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc và Bảo Lộc Liên Khương.

Theo Sở Xây dựng, trong quá trình triển khai dự án có rất nhiều vướng mắc như: chồng lấn quy hoạch Bauxit với ranh giới giải phóng mặt bằng, công tác giải phóng mặt bằng chưa đáp ứng theo kế hoạch đề ra. Trong đó, vướng mắc lớn nhất là công tác giải phóng mặt bằng chưa đáp ứng theo kế hoạch đề ra và việc thực hiện các thủ tục, hồ sơ điều chỉnh dự án theo quy mô hoàn chỉnh mất rất nhiều thời gian.

Lãnh đạo các sở ngành tham dự hội nghị.

Đến nay, việc xử lý chồng lấn quy hoạch Bauxit với ranh giới giải phóng mặt bằng của 2 dự án cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc – Liên Khương đã được tháo gỡ. 

Nói về năng lực của các nhà đầu tư và nhà thầu có đáp ứng được mục tiêu đặt ra đến cuối năm 2028 hoàn thành. Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết, năng lực của các nhà đầu tư và nhà thầu tham gia thực hiện hai dự án cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc – Liên Khương cơ bản đáp ứng yêu cầu, mục tiêu hoàn thành toàn bộ dự án vào cuối năm 2028 là hoàn toàn khả thi.

Đối với dự án cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc, nhà đầu tư là Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải, doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Đầu tư đường cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc. Đến nay, nhà đầu tư đã thành lập bộ máy quản lý dự án, xác định hai vị trí xây dựng lán trại, ban chỉ huy công trường, trạm nghiền, bãi đúc dầm, cống và trạm trộn bê tông tại khu vực Km74+300 và Km109+600. Đồng thời, đơn vị thi công đã huy động 69 máy móc, thiết bị cùng nhân lực phù hợp để triển khai các công tác chuẩn bị, sẵn sàng thi công ngay khi có đầy đủ mặt bằng.

Dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương.

Đối với dự án cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương, do Liên danh Tập đoàn T&T, Tập đoàn Phương Trang - FUTA Group và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Giao thông Phương Thành làm nhà đầu tư, thời gian đầu việc triển khai còn chậm. Tuy nhiên, đến nay, nhà đầu tư và doanh nghiệp dự án đã có nhiều chuyển biến tích cực. Các đơn vị đã ký hợp đồng nguyên tắc với Tổng Công ty Xây dựng số 1 (CC1) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Giao thông Phương Thành để triển khai thi công, đồng thời tổ chức 8 mũi thi công với 96 nhân lực và 48 đầu máy, thiết bị. Bên cạnh đó, công tác chuẩn bị về nguồn vật liệu, bãi đổ thải, phòng thí nghiệm hiện trường cũng đang được khẩn trương thực hiện, tạo cơ sở để bảo đảm tiến độ hoàn thành dự án theo kế hoạch đề ra.