Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký ban hành quyết định về việc ủy quyền thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn của UBND Thành phố liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo đó, ủy quyền cho UBND quận, huyện, thị xã (nơi có nhà chung cư cải tạo, xây dựng lại) thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn của UBND Thành phố liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư, gồm:
Tổ chức lập, phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư theo quy định của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023 (khoản 2, Điều 70; khoản 2, Điều 71) và Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ (khoản 4, Điều 16; khoản 8, Điều 17 và khoản 9, Điều 18).
Ban hành quyết định di dời khẩn cấp và tổ chức di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thuộc trường hợp di dời đến chỗ ở tạm thời theo quy định của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023 (khoản 1, Điều 73).
Ban hành quyết định di dời theo phưong án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt theo quy định của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023 (khoản 2. Điều 73).
Ban hành quyết định cưỡng chế di dời đối với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư không thực hiện di dời theo quy định của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023 (khoản 1, Điều 74).
Tổ chức xác định hệ số k áp dụng cho từng vị trí, khu vực có nhà chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn mình quản lý theo quy định của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023 (điểm đ, khoản 1, Điều 71), Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ (khoản 1, Điều 28).
Tổ chức lập, phê duyệt Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cho từng dự án thuộc địa bàn mình quản lý theo quy định của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023 (khoản 1, Điều 65; Điều 66), Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ (khoản 1, Điều 5; Điều 7; Điều 8).
Thời hạn ủy quyền các nội dung trên là 2 năm, kể từ ngày ký.
Hà Nội hiện có hơn 1.500 chung cư cũ (ảnh minh họa).
UBND quận, huyện, thị xã (nơi có nhà chung cư cải tạo, xây dựng lại) có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện các nội dung được ủy quyền và chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật và UBND Thành phố về việc thực hiện các nội dung được ủy quyền, đảm bảo tuân thủ đúng theo quy định tại khoản 1 và khoản 2, Điều 14 Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015 (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 7, Điều 2 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019).
Đồng thời, thực hiện trình tự, thủ tục, nội dung việc ủy quyền đảm bảo tuân thủ đúng quy định của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ và các quy định của pháp luật có liên quan.
Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành Thành phố, đơn vị liên quan có văn bản hướng dẫn chi tiết thực hiện các nội dung; Đồng thời, theo dõi, đôn đốc, tổng hợp, đề xuất các biện pháp xử lý tồn tại, bất cập trong việc thực hiện nội dung được UBND Thành phố ủy quyền, báo cáo UBND Thành phố theo quy định.
Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn thành phố hiện có hơn 1.500 chung cư cũ.
Theo kế hoạch, việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được chia làm 4 giai đoạn.
Giai đoạn 1 gồm 18 khu chung cư, nhóm nhà chung cư, chung cư độc lập, riêng lẻ nằm tại 6 quận: Ba Đình, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ, Long Biên.
Giai đoạn 2 gồm 19 khu chung cư, nhóm nhà chung cư nằm tại 7 quận: Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, Long Biên.
Giai đoạn 3 gồm 7 khu chung cư, nhóm nhà chung cư thuộc 4 quận: Đống Đa, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai.
Giai đoạn 4 gồm các khu chung cư, chung cư cũ độc lập, riêng lẻ còn lại.
T.M