Theo văn bản mới đây của Sở Ngoại vụ, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã chứng khoán KBC) và Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn sẽ tham gia thúc đẩy Dự án Trump Việt Nam tại TP Hồ Chí Minh và đã có cuộc gặp với Lãnh đạo Thành phố vào tháng 3/2025.
Đoàn công tác sẽ đến khu vực Thủ Thiêm để khảo sát vị trí dự kiến xây dựng tòa nhà Trump Tower và mong muốn có buổi trao đổi làm việc với Lãnh đạo Thành phố về dự án này.
Việc có toà Trump Tower tại Thủ Thiêm gây chú ý. Tuy nhiên, hiện thông tin chính thức về vị trí cũng như các tham số kỹ thuật liên quan dự án Trump Tower tại Việt Nam vẫn chưa có.
Nhìn lại trong quá khứ, Trump Tower đang có chục toà nhà với 3 dự án ở Hoa Kỳ, còn lại đặt tại các quốc gia lớn như Canada, Thổ Nhĩ Kỳ, Ấn Độ và Philippines. Nếu được đầu tư, Trump Tower Thủ Thiêm sẽ là dự án thứ hai của Tập đoàn này tại khu vực Đông Nam Á.
Philippines là quốc gia Đông Nam Á đầu tiên có mặt Trump Tower, Việt Nam sẽ là quốc gia thứ hai trong khu vực
Ảnh: Trump Tower ở New York, nơi đặt trụ sở Tổ chức Trump (The Trump Organization).
Về các toà hiện tại, toà nhà Trump Tower ở New York có lẽ là toà tháp nhận nhiều quan tâm nhất những năm qua. Đặc biệt năm 2016, khi lần đầu ông Donald Trump đắc cử Tổng thống Mỹ, mọi sự quan tâm đổ dồn về toà nhà này.
Đây là tòa tháp nguyên bản và có lẽ là nổi tiếng nhất, tọa lạc tại số 721-725 Đại lộ số 5, Manhattan. Tòa nhà được xây trên vị trí của Trung tâm thương mại Bonwit Teller, một công trình nổi tiếng được xây dựng vào năm 1929. Ông Trump đã mua lại tòa nhà này vào năm 1979.
Tòa tháp được xây dựng từ năm 1979 - 1983 theo thiết kế của kiến trúc sư Der Scutt với kinh phí khoảng 200 triệu USD. Công trình có 58 tầng - tương đương 202 mét, được chia thành các khu căn hộ, văn phòng và cửa hàng. Đây cũng là trụ sở của The Trump Organization.
Sau khi khánh thành, tháp Trump này từng nhận về nhiều đánh giá trái ngược. Một số người cho rằng tòa nhà quá "phô trương", "sặc sỡ" trong khi số khác cho rằng đây là một trong những công trình ấn tượng nhất của New York.
Ảnh: Trump International Hotel and Tower.
Một toà “Trump” khác cũng đình đám tại Hoa Kỳ là Trump International Hotel and Tower. Đây được biết đến là một khách sạn cao cấp trong khu thương mại Chicago, Illinois.
Tòa nhà được thiết kế bởi kiến trúc sư Adrian Smith của Skidmore, Owings and Merrill. Bovis Lend Lease đã xây dựng được cấu trúc 98 tầng, đạt đến độ cao 423,2 m bao gồm mái vòm của nó, mái nhà của nó có độ cao 357 m.
Năm 2001, Trump từng thông báo đây sẽ tòa nhà cao nhất thế giới, nhưng sau vụ tấn công ngày 11/9 năm đó, ông đã thu gọn lại quy mô của tòa nhà, và thiết kế của nó đã trải qua nhiều lần sửa đổi.
Ngoài ra, tại Hoa Kỳ còn có các toà nhà mang tên Tổng thống Donald Trump, phải kế đến Trump International Hotel & Tower đặt tại Las Vegas với độ cao 64 tầng (190 mét) và Trump Towers Sunny Isles Beach đặt tại Florida, được thiết kế là cụm ba tòa tháp dân cư cao 45 tầng, được xây dựng từ năm 2008 đến 2009.
Trên thế giới, Trump Tower đã có mặt tại Canada, Ấn Độ, Philippines, Thổ Nhĩ Kỳ và Uruguay. Theo thông tin giai đoạn đắc cử đầu tiên vào năm 2016, Trump Organization được biết đã đạt được thỏa thuận xây dựng Trump Tower ở Saudi Arabia và Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất, cũng như nâng số toà nhà tại Ấn Độ lên 10.
Ảnh: Trump Tower Manila, Philippines.
Hiện, Philippines chính là quốc gia Đông Nam Á đầu tiên có mặt Trump Tower, cụ thể là Trump Tower Manila. Tòa tháp này tọa lạc tại Makati, Metro Manila, là một tòa trong những toà nhà dân cư cao nhất tại đây với 57 tầng (tương đương 250,7m). Tòa nhà này có thiết kế độc đáo với mặt tiền "tách lớp" và tầm nhìn toàn cảnh thành phố, cũng như một loạt các tiện nghi cao cấp.
"Phà hơi nóng" vào giá bất động sản xung quanh?
Ghi nhận, việc xuất hiện của một dự án bất động sản lớn như Trump Tower thường tác động tích cực đến giá bất động sản. Trong đó, Trump Tower tự định vị là biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp, giúp nâng cao hình ảnh của khu vực và thu hút đầu tư.
Tại Ấn Độ, năm 2016 sau khi ông Trump đắc cử Tổng thống Hoa Kỳ, người dân đổ xô tới mua các căn hộ, thậm chí sẵn sàng trả mức giá cao hơn.
Nguồn tin từ truyền thông địa phương cho hay, lúc bấy giờ các đại lý và chủ sở hữu căn hộ ở Kolkata (Ấn Độ) cho biết cái tên Trump là một phần sức hấp dẫn của tòa nhà. "Chúng tôi biết đây là một sản phẩm chất lượng vì gắn với tên Trump”, Poonam Dutt - 60 tuổi - chia sẻ. Vợ chồng bà đã mua một căn hộ tại Trump Tower Kolkata vào năm 2018 với giá 530.000 USD. Hai người còn chi tiền bay tới New York theo lời mời của Trump Tower Kolkata để ăn mừng giao dịch này.
Trên thị trường, mã CII của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP Hồ Chí Minh cũng nhanh chóng tăng hết biên độ sau thông tin đầu tư Trump Tower tại Thủ Thiêm (Việt Nam).
Trong đó, CII được biết đang sở hữu nhiều quỹ đất tại khu vực này (đây là phần đất đối ứng được giao khi Công ty tham gia các dự án hạ tầng theo hình thức BT), theo đó nếu toà Trump Tower kỳ vọng sẽ tác động làm giá đất tại Thủ Thiêm tăng thời gian tới.