Trong bối cảnh toàn tỉnh đồng loạt triển khai 245 dự án đầu tư công và 107 dự án ngoài ngân sách, với nhu cầu quỹ đất sạch rất lớn để phục vụ thi công và thu hút đầu tư. Ngay từ đầu năm 2026, tỉnh đã tổ chức làm việc trực tiếp với doanh nghiệp, nhà đầu tư, nhà thầu để rà soát từng dự án, nhận diện rõ từng nút thắt và thống nhất giải pháp xử lý. Từ đó, trách nhiệm được giao cụ thể cho từng ngành, từng địa phương, đặc biệt là cấp xã, nơi trực tiếp thực hiện các khâu kiểm đếm, bồi thường, xác nhận nguồn gốc đất, bố trí tái định cư và bàn giao mặt bằng sạch.
Lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ninh kiểm tra giải phóng mặt bằng các dự án.
Điểm nghẽn lớn nhất hiện nay là hàng loạt công việc phức tạp như xác minh nguồn gốc sử dụng đất, hoàn thiện hồ sơ pháp lý , phê duyệt phương án bồi thường, tổ chức tái định cư và tạo sự đồng thuận với người dân có đất thu hồi. Khi những khâu này chậm, toàn bộ dự án sẽ bị kéo lại, từ giải ngân đầu tư công đến tiến độ thi công các công trình hạ tầng, giao thông, y tế, công nghiệp.
Thực tế tại phường Hiệp Hòa đang thực hiện giải phóng mặt bằng cho 8 dự án, ảnh hưởng đến hàng nghìn hộ dân. Riêng dự án Khu công nghiệp Sông Khoai có tổng diện tích 628,79ha trên địa bàn phường, đến nay đã giải phóng mặt bằng được 445,85ha. Phần còn lại 182,94ha liên quan tới 937 hộ dân đang được tập trung xử lý để hoàn thành trong quý II/2026.
Với dự án mở rộng, nâng cấp Bệnh viện Việt Nam – Thụy Điển phải giải phóng hơn 117.643m2, liên quan 117 hộ dân. Đến nay, đã giải phóng được 32.089,82m2, đồng thời cơ bản hoàn thành xét duyệt nguồn gốc đất và tổ chức bốc thăm tái định cư cho 23 hộ dân.
Vị trí cuối tuyến nối với cao tốc Vân Đồn - Móng Cái.
Việc tháo gỡ điểm nghẽn đất đai hiện không chỉ phục vụ các dự án đầu tư công, mà còn mở đường cho nhiều công trình chiến lược ngoài ngân sách như tuyến đường sắt Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái, đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh, cầu Bắc Luân III, hệ thống cảng biển Con Ong – Hòn Nét, cùng các dự án chỉnh trang, nâng cấp khu đô thị và khu dân cư. Khi mặt bằng được khơi thông, tiến độ dự án mới có thể tăng tốc, tạo thêm dư địa cho tăng trưởng, thu hút đầu tư và mở rộng không gian phát triển của tỉnh trong thời gian tới.