Ngang nhiên tư vấn mua suất nhà ở xã hội
Nhà ở xã hội vốn là chính sách an sinh của Nhà nước, nhằm hỗ trợ người dân có thu nhập thấp sở hữu nhà ở với giá cả phải chăng. Tuy nhiên, tình trạng lừa đảo, giả mạo thông tin đang khiến nhiều người có nguy cơ mất tiền oan và đối mặt với rủi ro pháp lý.
Theo tìm hiểu của PV, một số cá nhân và đơn vị có dấu hiệu rao bán các suất nhà ở xã hội Dự án Rice City Long Châu hay còn gọi là Dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên do Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư kèm theo các chính sách ưu đãi hấp dẫn.
Cụ thể, theo một bản hợp đồng cung cấp dịch vụ tư vấn hồ sơ được cho là của Công ty cổ phần Bất động sản MB (MB Housing), hợp đồng này ghi rõ việc cung cấp dịch vụ tư vấn hồ sơ mua, thuê NOXH Thượng Thanh Long Biên chủ đầu tư là Công ty cổ phần BIC Việt Nam.
Trong hợp đồng còn ghi rõ phía MB Housing cung cấp dịch vụ tư vấn mua 1 căn hộ tại Dự án Rice City Long Biên tòa CT1, khoảng tầng hỗ trợ từ tầng 10 đến 22, diện tích căn hộ 76,8m2.
Đáng chú ý phí dịch vụ tư vấn hồ sơ mua 1 căn hộ tại Dự án Rice City Long Biên nêu trên là 500 triệu đồng. Hình thức thanh toán được chia làm nhiều giai đoạn và hoàn tất số tiền 500 triệu sau khi Dự án Rice City Long Biên đã hoàn thiện phần hầm...
Nói cách khác, ngoài chi phí người dân phải trả để mua nhà ở xã hội tại dự án Rice City Long Biên còn phải chi thêm số tiền 500 triệu đồng với danh nghĩa "chi phí dịch vụ tư vấn hồ sơ" cho MB Housing.
Nhiều tập đoàn bất động sản lớn được Công ty cổ phần Bất động sản MB nhận là đối tác kinh doanh trên website https://mbhousing.vn tuy nhiên trao đổi với Người Đưa Tin một doanh nghiệp cho biết họ không hề ký thoả thuận đối tác với Công ty cổ phần Bất động sản MB.
Ngoài ra, theo tìm hiểu của PV Người Đưa Tin, không chỉ trường hợp tư vấn dịch vụ hỗ trợ mua, thuê các căn hộ tại Dự án Rice City Long Biên, một số cá nhân khác còn tạo website, fanpage, và tài liệu giả mạo để làm giống với thông tin chính thức của Công ty cổ phần BIC Việt Nam. Sử dụng các nền tảng như Facebook, Zalo để tiếp cận khách hàng, đưa ra các cam kết về việc hỗ trợ mua căn hộ tại Dự án Rice City Long Biên kèm giá cả, thời gian bàn giao, và chính sách ưu đãi không có thật.
Phòng tránh rủi ro khi mua nhà ở xã hội
Thông tin tới Người Đưa Tin liên quan đến nội dung một số cá nhân, tổ chức có dấu hiệu lợi dung dự án nêu trên để rao bán các suất mua nhà ở xã hội Dự án Rice City Long Châu, Công ty cổ phần BIC Việt Nam khẳng định: Hiện nay Công ty cổ phần BIC Việt Nam không ký kết với Công ty cổ phần Bất động sản MB (MB Housing) hay với bất kỳ tổ chức hoặc sàn môi giới nào tư vấn, bán căn hộ tại dự án do công ty làm Chủ đầu tư.
Phía Công ty cổ phần BIC Việt Nam không nhận được bất kỳ thông báo xin chấp thuận nào từ phía Công ty cổ phần Bất động sản MB (MB Housing) về việc tiến hành mở văn phòng tư vấn hồ sơ để nhận tiền, lựa chọn căn hộ cho khách hàng theo yêu cầu.
Văn bản của Công ty cổ phần BIC Việt Nam yêu cầu Công ty cổ phần Bất động sản MB (MB Housing) chấm dứt hành vi tư vấn, nhận cọc mua nhà ở xã hội.
Việc Công ty cổ phần Bất động sản MB (MB Housing) sử dụng danh tiếng của Công ty cổ phần BIC Việt Nam là Chủ đầu tư dự án để tư vấn, mời chào, cam kết mua được căn hộ theo yêu cầu tại dư án CT1 là hành vi không đúng quy định của pháp luật.
Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Bất động sản MB thành lập ngày 13/11/2018 với vốn điều lệ 20.000.000.000 đồng (Hai mươi tỷ đồng) địa chỉ LK 07 L9 Liền kề Tổng cục 5, Yên xá, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Huy Biên, Giám đốc công ty. Các cổ đông sảng lập bao gồm ông Nguyễn Huy Biên , ông Nguyễn Việt Dũng, ông Chu Văn Huy và ông Trần Văn Hoàng.
Nhà ở xã hội là một chính sách hỗ trợ của Nhà nước, nhưng người mua cần tuân thủ các quy định và thủ tục pháp lý để đảm bảo quyền lợi của mình. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng như: Đáp ứng điều kiện mua nhà ở xã hội: Người mua cần đáp ứng các tiêu chuẩn về thu nhập, hộ khẩu, và điều kiện nhà ở theo quy định của pháp luật. Tìm hiểu kỹ về dự án: Kiểm tra thông tin về quy hoạch, tiến độ thi công, và giấy phép xây dựng của dự án. Làm việc với đơn vị uy tín: Chỉ giao dịch với các đơn vị được ủy quyền bởi chủ đầu tư chính thức. Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nếu không chắc chắn, hãy nhờ sự tư vấn từ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để tránh rủi ro pháp lý
Tình trạng giả danh chủ đầu tư để bán suất nhà ở xã hội là một vấn đề nghiêm trọng, đòi hỏi sự cảnh giác cao từ phía người dân và sự vào cuộc quyết liệt của các cơ quan chức năng. Để bảo vệ quyền lợi của mình, người mua cần tuân thủ các quy định pháp luật, tìm hiểu kỹ thông tin, và chỉ giao dịch với các đơn vị uy tín. Chỉ khi đó, chính sách nhà ở xã hội mới thực sự phát huy hiệu quả, mang lại cơ hội sở hữu nhà ở cho những người có thu nhập thấp.
Công ty cổ phần BIC Việt Nam đã ra nhiều văn bản yêu cầu các đơn vị khác chấm dứt hành vi nhận cọc, tư vấn Dự án Khu nhà ở xã hội do Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư.
Dự án Rice City Long Châu hay còn gọi là Dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực tại phường thượng thanh quận Long Biên. Rice City Long Châu là dự án mới nhất đánh dấu sự trở lại của Công ty cổ phần BIC Việt Nam liên danh với Công ty CP Him Lam Thủ Đô với dòng sản phẩm NOXH chất lượng cao mang thương hiệu Rice City. Sở hữu vị thế "Minh đường tụ thủy" kế bên quần thể công viên Hồ Ngọc Thụy, hội tụ những giá trị sống ưu việt, dự án hứa hẹn là chốn an cư lý tưởng dành cho các cư dân tương lai.
Chính vì những lý do trên nên dư án đã thu hút rất nhiều người dân có nhu cầu mua nhà do đó nhiều cá nhân tổ chức đánh vào tâm lý trên của người dân để trục lợi.
Người Đưa Tin sẽ tiếp tục thông tin.
