Mới đây, phiên đấu giá 273 thửa đất ở thuộc Khu dân cư phía Bắc thị trấn Ân Thi ( huyện Ân Thi , Hưng Yên ) gây xôn xao dư luận, bởi nhiều lô đất trúng đấu giá với giá trên 100 triệu đồng/m2 trong khi giá khởi điểm chỉ từ 19,2 - 31 triệu đồng/m2. Trong đó, lô trúng đấu giá cao nhất lên đến 120 triệu đồng/m2.
Ngay sau phiên đấu giá, một số sàn bất động sản tại Hưng Yên đã chào bán nhiều lô đất trúng đấu giá với số tiền chênh từ 100 triệu đồng/lô đến 1 tỷ đồng/lô tùy theo vị trí và diện tích.
Anh Nguyễn Hải Đăng, nhân viên một sàn bất động sản tại Hưng Yên cho biết, sàn của anh hiện có nhiều lô đất trúng đấu giá tại khu dân cư phía Bắc thị trấn Ân Thi khách gửi bán.
"Giá khách gửi bán trung bình với lô ở phía trong từ 4,4 tỷ đến 4,5 tỷ/lô 100m2. Còn những lô ở bên ngoài, kinh doanh được giá khoảng 5,7- 6,5 tỷ đồng/lô 100m2”, Đăng giới thiệu.
Theo anh Đăng, lô mặt đường 38 có 2 mặt đường khá đẹp, với giá chênh từ 700- 1 tỷ đồng/lô 100m2. Cụ thể, lô LK1-03 có giá 6,5 tỷ đồng, chênh gần 700 triệu đồng (giá trúng 58,1 triệu đồng/m2); lô LK1-04 giá bán 6,4 tỷ đồng, chênh khoảng 670 triệu đồng (giá trúng 58,3 triệu đồng/m2); lô LK5-05 giá trúng 4,9 triệu đồng, chênh 450 triệu đồng.
Khu dân cư phía Bắc thị trấn Ân Thi gây xôn xao với giá trúng đấu giá cao nhất 120 triệu đồng/m2
Đối với lô trúng đấu giá 120 triệu đồng/m2, Đăng cho biết lô này rộng khoảng 215 m2 tương đương 25,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, người trúng đấu giá chưa có ý định bán nên thị trường chưa có thông tin về tiền chênh của lô này.
Tương tự, N. nhân viên một sàn bất động sản tại huyện Ân Thi cho biết, hiện nay giá chênh trung bình mỗi lô từ 300 triệu đồng đến 1 tỷ đồng tùy theo vị trí.
Về lô đất trúng đấu giá với giá 120 triệu đồng/m2, N. cho biết người trúng là một đại gia ngành rác tại Hòa Bình, nhà ở Ân Thi. Trước khi bỏ phiếu, N. đã tư vấn cho vị đại gia này về giá đấu.
"Lô trúng 120 triệu/m2 đẹp nhất, 2 mặt đường nên vị khách này rất thích và nhờ tôi tư vấn. Ban đầu, tôi bảo đặt giá đấu khoảng 90 triệu đồng/m2 là phù hợp. Tuy nhiên, vị đại gia "sợ" không lấy được lô đất này nên đặt giá đấu đến 120 triệu đồng/m2. Tại phiên đấu, có người trả giá lô này đến 100 triệu đồng/m2. Nếu vị đại gia ấy nghe tôi đặt giá đấu 90 triệu đồng/m2 cho lô đất góc ấy thì trượt rồi", N. kể.
Hạ tầng tại khu đất đấu giá
Cũng theo N. vị khách hàng này cũng sợ trượt lô góc nên đấu thêm 5 lô bên cạnh nhau. Tất cả đều trúng với giá từ 60 triệu đồng/m2 trở lên. Cùng với lô góc, tổng cộng vị khách này mua được 6 lô liền nhau.
N. cũng cho biết, khu đất đấu giá này thu hút không chỉ những người có tiền ở Ân Thi mà còn cả tỉnh Hưng Yên và các tỉnh, thành khác. Bởi lẽ, khu vực này này vốn là đất học, hơn nữa quy hoạch của khu dân cư này là đẹp nhất từ trước tới nay. Vì thế, những người có điều kiện đều tìm mua.
Như Tiền Phong đã thông tin, ngày 9/2, UBND huyện Ân Thi đã phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức thành công phiên đấu giá 273 lô đất ở thuộc Khu dân cư phía Bắc thị trấn Ân Thi (huyện Ân Thi).
Các lô đất có diện tích 90m2 đến 295m2 với giá khởi điểm 19,2-31,2 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng từng lô đất theo phương thức trả giá lên.
Kết quả, cả 273 lô đất đều được đấu giá thành công. Các lô đất trúng đấu giá với từ 32 triệu đồng/m2– 120 triệu đồng/m2 tùy vị trí của từng lô đất. Tổng cộng, số tiền thu được của 273 lô đất đấu giá là 1.503,378 tỷ đồng (chênh 857,631 tỷ đồng so với giá khởi điểm).
