Quần thể du lịch sinh thái Xuân Thành vẫn chưa thể thi công
Ghi nhận tại khu du lịch Xuân Thành (xã Tiên Điền, tỉnh Hà Tĩnh) vào ngày 29/6, theo quan sát của phóng viên, dự án "Quần thể du lịch sinh thái Xuân Thành" vẫn chưa được thi công bất kỳ hạng mục nào.
Dự án "Quần thể du lịch sinh thái Xuân Thành" sau gần 1 thập kỷ vẫn chưa thể thi công.
Điều đáng nói, dự án "Quần thể du lịch sinh thái Xuân Thành" được chấp thuận đầu tư tại Quyết định số 2239 ngày 10/8/2017 trên diện tích 8,2 ha với tổng mức đầu tư 306 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Song Ngư Sơn Giang Đình làm chủ đầu tư.
Quy mô đầu tư của dự án gồm: xây dựng khu khách sạn (diện tích 1,94 ha) phía trong lạch nước ngọt với hạng mục chính là khách sạn đạt tiêu chuẩn tối thiểu 3 sao và 10 căn biệt thự nghỉ dưỡng; xây dựng khu nhà hàng ẩm thực sinh thái (diện tích 6,26 ha) phía ngoài lạch nước ngọt.
Toàn bộ khu vực vẫn chỉ là bãi đất trống được trồng cây xanh chờ dự án triển khai.
Dự án từng được kỳ vọng sẽ tạo nên điểm nhấn cho phát triển du lịch biển và góp phần làm thay đổi diện mạo cho khu du lịch Xuân Thành. Tuy nhiên, sau gần 10 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, cho đến hiện nay, dự án vẫn chưa được triển khai.
Do dự án chưa được triển khai, kéo dài nhiều năm, nên địa phương đã cho phép các hộ thuê đất theo từng năm để làm nhà hàng. Việc thuê mặt bằng kinh doanh trong thời điểm hiện nay đang tạm thời tạo công ăn việc làm cho người dân, thu hút khách du lịch về biển Xuân Thành.
Tuy nhiên, về lâu dài, hành động này trái với quy hoạch, ảnh hưởng đến cảnh quan khu du lịch và nhiều nguy cơ tác động tiêu cực đến môi trường lạch nước ngọt. Thế nhưng, do dự án "ngủ quên" nhiều năm nên địa phương vẫn chưa có động thái nào để thay đổi tình trạng này.
Điều chỉnh quy hoạch, đưa dự án "hồi sinh"
Trao đổi với Người Đưa Tin, ông Trần Quốc Lâm, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Song Ngư Sơn, chủ đầu tư dự án cho biết, đến nay, dự án sinh thái đã hoàn thành công tác hỗ trợ giải phóng mặt bằng, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, đơn vị cũng đã nộp tiền ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án.
Ngay phía trước có hàng chục ki ốt được người dân dựng lên để tạm thời kinh doanh.
Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện thủ tục thuê đất do có vướng mắc khi Nghị định 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ nên hiện Công ty Cổ phần Song Ngư Sơn Giang Đình vẫn chưa được thuê đất. Bởi vậy, dù được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án mới chỉ dừng lại ở việc quy hoạch chi tiết.
"Mới đây, Công ty Cổ phần Song Ngư Sơn Giang Đình đã có báo cáo, đề xuất một số nội dung liên quan đến phương án điều chỉnh quy hoạch dự án "Quần thể du lịch sinh thái Xuân Thành" gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh với quyết tâm thực hiện dự án trên", ông Lâm cho hay.
Chủ đầu tư khẳng định, ngay sau khi được bàn giao đất sẽ lập tức khởi công dự án.
Ngày 23/6/2026, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có văn bản trả lời chủ đầu tư. Cụ thể, tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND xã Tiên Điền, nhà đầu tư, các đơn vị có tên trên và các cơ quan liên quan tổ chức làm việc, soát xét, thống nhất, hướng dẫn về các nội dung, số liệu, phương án điều chỉnh quy hoạch dự án nêu trên và các nội dung khác có liên quan (có biên bản làm việc), đảm bảo quy định của pháp luật, phù hợp các quy hoạch, kế hoạch phát triển liên quan, mỹ quan khu du lịch, hiệu quả sử dụng đất.
Trên cơ sở các nội dung, phương án thống nhất và hướng dẫn của Sở Xây dựng, giao UBND xã Tiên Điền soát xét, thực hiện các nội dung liên quan đến điều chỉnh quy hoạch dự án theo đúng quy định, đúng thẩm quyền; trường hợp vượt thẩm quyền tham mưu, đề xuất phương án xử lý đảm bảo theo đúng quy định, báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện trước ngày 10/7/2026.
Với động thái này, những nút thắt của dự án sẽ sớm được các sở ban ngành tìm cách tháo gỡ, để dự án chính thức được hồi sinh, đúng như kỳ vọng ban đầu.
