CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 với kết quả tăng trưởng nổi bật cả về doanh thu lẫn lợi nhuận, cho thấy hoạt động kinh doanh đang bước vào giai đoạn phục hồi mạnh mẽ sau thời gian trầm lắng của thị trường bất động sản.
Trong quý III/2025, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.877 tỷ đồng, tăng hơn 5 lần so với cùng kỳ năm 2024 và tăng 143% so với quý II/2025. Lợi nhuận gộp theo đó cũng tăng hơn 6 lần, lên 827 tỷ đồng, tương ứng biên lợi nhuận gộp gần 40%.
Nguồn thu trong kỳ chủ yếu đến từ hoạt động bán nhà ở và căn hộ, chiếm tới 96% tổng doanh thu, với các dự án trọng điểm đóng góp lớn gồm Akari City (967 tỷ đồng), Cần Thơ II – Central Lake (1.529 tỷ đồng) và Southgate (983 tỷ đồng).
Nhờ đà tăng doanh thu, Nam Long ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 234 tỷ đồng, đảo chiều hoàn toàn so với khoản lỗ 40 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Trong đó, lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ đạt 146 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, Nam Long đạt doanh thu thuần 3.941 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 441 tỷ đồng, tăng lần lượt 376% và 709% so với cùng kỳ năm ngoái. Phần lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ đạt 354 tỷ đồng, cao gấp 23 lần so với 9 tháng đầu năm 2024.
Với kết quả này, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 58% kế hoạch doanh thu và 50,5% chỉ tiêu lợi nhuận năm 2025, trên tổng mục tiêu 6.794 tỷ đồng doanh thu và 701 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ.
Việc bàn giao nhiều dự án giúp Nam Long ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tăng vọt.
Theo Nam Long, kết quả tích cực đến từ việc kiểm soát chi phí tốt, đẩy nhanh tiến độ bàn giao và tối ưu danh mục sản phẩm theo hướng tăng tỷ trọng nhà thấp tầng, phân khúc mang lại biên lợi nhuận cao và phù hợp với nhu cầu ở thực.
Tại ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Nam Long đạt 28.387 tỷ đồng, giảm nhẹ 6,4% so với đầu năm.
Trong đó, hàng tồn kho chiếm gần 63% tổng tài sản, đạt 17.852 tỷ đồng, chủ yếu nằm ở các dự án lớn như Izumi (8.711 tỷ đồng), Waterpoint (7.018 tỷ đồng), Cần Thơ (989 tỷ đồng) và EHome PG Hải Phòng (365 tỷ đồng).
Doanh nghiệp vẫn duy trì lượng tiền và tương đương tiền hơn 3.300 tỷ đồng, chiếm 13% tổng tài sản, giúp đảm bảo khả năng thanh toán ngắn hạn.
Các khoản phải thu ở mức 3.216 tỷ đồng, tương đương 11% tổng tài sản, được đánh giá an toàn.
Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả tính đến cuối quý III/2025 giảm 11% so với đầu năm, xuống còn 14.020 tỷ đồng.
Nợ vay ngắn hạn và dài hạn đạt tổng cộng 6.992 tỷ đồng, không tạo áp lực tài chính đáng kể trong 12 tháng tới. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu ở mức 0,97 lần, phản ánh cơ cấu tài chính lành mạnh.
Bước sang quý cuối năm, Nam Long đặt mục tiêu tăng tốc bàn giao và bán hàng, đồng thời đẩy mạnh huy động vốn cổ đông và chuyển nhượng tài sản chiến lược. Trong tháng 7, công ty đã chuyển nhượng 15% cổ phần tại dự án Izumi City, dự kiến ghi nhận lợi nhuận trong quý IV/2025.
Bên cạnh đó, đợt phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu đang được triển khai, với thời gian đăng ký và nộp tiền từ 20/10 đến 17/11/2025, nhằm bổ sung nguồn vốn cho các dự án trọng điểm như Akari City, Waterpoint, EHome Southgate và Nam Long II Central Lake.
