Vận động người dân đồng thuận
Những ngày cuối tháng 7, phóng viên ghi nhận tại thôn Thành Tiến, xã Luận Thành (Thanh Hóa), khu vực quy hoạch Cụm công nghiệp Khe Hạ vẫn là những cụm dân cư nằm xen giữa các đồi keo và đất rừng sản xuất.
Cán bộ địa phương nhiều lần đến các hộ dân, phối hợp tuyên truyền, vận động để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.
Gia đình anh Lương Văn Hòe có 400m2 đất ở và hơn 2ha đất rừng sản xuất. Toàn bộ diện tích này thuộc diện di dời, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án.
Anh Hòe cho biết đã nhận được thông báo thu hồi đất. Điều anh quan tâm nhất là cuộc sống sau tái định cư và việc chuyển đổi sinh kế, tái thiết cuộc sống.
"Nếu phải di dời, chúng tôi mong các cấp chính quyền tiếp tục quan tâm, tạo điều kiện để người dân sớm ổn định cuộc sống", anh Hòe chia sẻ.
Cụm công nghiệp Khe Hạ được thành lập theo Quyết định số 2383 của UBND tỉnh Thanh Hóa năm 2022, có diện tích 49,2 ha, do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Trường Sơn làm chủ đầu tư hạ tầng. Dự án có tổng mức đầu tư 360 tỷ đồng.
Ngành nghề hoạt động là các lĩnh vực: may mặc, chế biến thực phẩm, chế biến gỗ, sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến nông sản, lâm sản, chế tác đá mỹ nghệ, chế biến thức ăn gia súc, gia cầm; sản xuất các sản phẩm nhựa ...
Dự án cụm công nghiệp quy hoạch trên diện tích 49,2ha.
Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế xã hội khu vực miền núi
Theo Quyết định số 2888 ngày 26/8/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa điều chỉnh tiến độ thực hiện, dự án được phân kỳ đầu tư thành hai giai đoạn thay vì triển khai đồng loạt trên toàn bộ 49,2 ha như kế hoạch ban đầu.
Ở giai đoạn một, quy mô khoảng 27,45 ha, đặt mục tiêu hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng trong tháng 9/2026 và hoàn tất thủ tục thuê đất với Nhà nước vào cuối năm 2026. Sau đó, hạ tầng kỹ thuật sẽ được khởi công từ đầu năm 2027, hoàn thành vào tháng 12 cùng năm để đủ điều kiện thu hút các nhà đầu tư thứ cấp.
Phần diện tích còn lại khoảng 21,79 ha sẽ triển khai song song từ cuối năm 2026. Theo kế hoạch điều chỉnh, toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng phải hoàn thành trong tháng 12/2026, thủ tục thuê đất kết thúc vào tháng 3/2027 và hạ tầng kỹ thuật của cả cụm công nghiệp hoàn thành trước cuối năm 2027.
Cán bộ xã nhiều lần đến tận nhà các hộ dân vận động, tuyên truyền GPMB.
Đại diện UBND xã Luận Thành cho biết, xã đã thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án ngay sau khi mô hình chính quyền địa phương hai cấp được triển khai.
Đến nay, địa phương đã hoàn thành kiểm kê 100% diện tích đất, tài sản, cây cối, hoa màu của toàn bộ 92 hộ dân bị ảnh hưởng; đồng thời lập xong phương án bồi thường và tổ chức công khai đến từng hộ.
Theo lãnh đạo UBND xã Luận Thành, trong hơn nửa năm qua, Hội đồng bồi thường đã tổ chức 7 cuộc đối thoại với người dân. Bên cạnh đó, xã thành lập hai tổ công tác trực tiếp xuống từng thôn, từng hộ để tuyên truyền, giải thích các quy định của Nhà nước, lắng nghe ý kiến và tháo gỡ những băn khoăn trong quá trình thực hiện.
Toàn bộ khu dân cư thuộc diện di dời để thực hiện dự án.
Đến nay đã có 26 hộ thống nhất với phương án bồi thường. Đối với các hộ còn lại, địa phương tiếp tục vận động, đối thoại và rà soát các kiến nghị để tạo sự đồng thuận trong quá trình triển khai dự án.
Song song với công tác vận động người dân, UBND xã cũng đã phê duyệt 3 đợt phương án bồi thường với tổng kinh phí hơn 32,5 tỷ đồng, đồng thời triển khai các thủ tục xây dựng khu tái định cư phục vụ dự án.
Theo đại diện UBND xã Luận Thành, một trong những khó khăn hiện nay là nguồn kinh phí chi trả bồi thường chưa được chuyển về địa phương. Theo UBND xã Luận Thành, Hội đồng bồi thường đã có văn bản đề nghị chủ đầu tư tạm ứng kinh phí để chi trả cho các hộ dân ngay sau khi phương án được phê duyệt.
Trao đổi với phóng viên ngày 22/7, ông Lê Tiến Xuân, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Trường Sơn, cho biết, doanh nghiệp đã chuẩn bị nguồn vốn cho giai đoạn một của dự án.
"Chậm nhất trong 1 đến 2 ngày tới, doanh nghiệp sẽ hoàn tất thủ tục giải ngân và chuyển hơn 5 tỷ đồng cho UBND xã để thực hiện chi trả bồi thường giải phóng mặt bằng", ông Xuân nói.
Theo ông, dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất nên việc bồi thường được thực hiện theo quy định và bảng giá đất do cơ quan có thẩm quyền ban hành. Doanh nghiệp phối hợp với địa phương trong quá trình triển khai và sẵn sàng bố trí đầy đủ nguồn vốn theo tiến độ.
Ngoài Cụm công nghiệp Khe Hạ, UBND xã Luận Thành cũng đang đồng thời triển khai giải phóng mặt bằng Cụm công nghiệp Xuân Cao 2, quy mô 42,3 ha.
Đến nay, công tác kiểm đếm cơ bản diễn ra thuận lợi. Trong số 68 hộ bị ảnh hưởng, có 53 hộ thống nhất với kế hoạch thu hồi đất và đơn giá bồi thường dự kiến. Địa phương đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục còn lại, đồng thời kiến nghị các sở, ngành xem xét điều chỉnh đơn giá đối với một số loại đất theo quy định để tạo thuận lợi cho công tác giải phóng mặt bằng.
Lãnh đạo UBND xã Luận Thành cho biết, khi đi vào hoạt động, các dự án cụm công nghiệp được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết việc làm, thúc đẩy kinh tế xã hội các xã khu vực miền núi.
Thời gian tới, địa phương sẽ tiếp tục phối hợp với các sở, ngành và chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu tái định cư, hoàn thiện hạ tầng kết nối, tăng cường đối thoại với người dân và phấn đấu hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng theo tiến độ UBND tỉnh giao, tạo quỹ đất sạch để thu hút các nhà đầu tư vào cụm công nghiệp, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
