Dự kiến khởi công trong tháng 9
Theo UBND Tp.Hải Phòng dự án khu công nghiệp Nomura giai đoạn 2 dự kiến sẽ được khởi công trong tháng 9 tới đây. Dự án được kỳ vọng tiếp tục tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội thành phố Hải Phòng.
Dự án khu công nghiệp Nomura giai đoạn 2 do Công ty CP Khu công nghiệp quốc tế Hải Phòng làm chủ đầu tư. Tại dự án thu hồi hơn 197,16ha đất với hơn 1.200 hộ dân có đất nông nghiệp, 67 hộ có đất xây dựng công trình và nhà ở, khoảng 900 ngôi mộ phải di chuyển. Tiến độ thực hiện dự án không quá 24 tháng kể từ ngày Nhà nước bàn giao đất cho nhà đầu tư.
PC1 lấn sân sang mảng BĐS KCN khi mua lại NHIZ - đơn vị vận hành sở hữu KCN Nomura.
Sau khi sáp nhập xã, phường và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp, phường Hồng An - địa bàn thực hiện dự án nhận nhiệm vụ, tích cực triển khai công tác giải phóng mặt bằng. Đến thời điểm này, công tác kiểm kê, tính toán đền bù đối với đất nông nghiệp đã hoàn thành và 50% số hộ có đất nông nghiệp đã bàn giao mặt bằng.
Theo bà Nguyễn Thị Thủy, Phó chủ tịch HĐND phường Hồng An cho biết, công tác tuyên truyền, vận động phải đi trước, làm trước một bước để tạo sự lan tỏa, đồng thuận, thống nhất cao của người dân. HĐND phường tăng cường hoạt động giám sát thực hiện việc chăm lo, ổn định đời sống và bảo đảm lợi ích chính đáng của người dân trước, trong và sau khi thực hiện giải phóng mặt bằng.
Trong quá trình thực hiện kiểm kê, tính toán bồi thường, những thắc mắc, kiến nghị của người dân được giải đáp hoặc chuyển ý kiến đến cấp trên để giải quyết kịp thời. Khi kiểm đếm đều có sự tham gia của đại diện tổ dân phố và người dân, tạo sự khách quan, dân chủ và tin tưởng trong nhân dân.
Khu đất tại phường An Hồng dự kiến sẽ hình thành KCN Nomura giai đoạn 2.
Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nomura giai đoạn 2 được xây dựng theo mô hình khu công nghiệp sinh thái, hướng đến việc tạo ra môi trường làm việc và sản xuất hiện đại, bảo vệ môi trường và tối ưu hóa nguồn tài nguyên góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và thành phố Hải Phòng.
Theo quyết định Quyết định 1709/QĐ-TTg, Phó Thủ tưởng Trần Hồng Hà yêu cầu Tp.Hải Phòng kiểm tra, xác định Nhà đầu tư đáp ứng điều kiện được Nhà nước cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại thời điểm cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; giám sát chặt chẽ tiến độ thực hiện dự án, việc sử dụng vốn góp chủ sở hữu theo cam kết để thực hiện dự án, việc đáp ứng đủ các điều kiện đối với tổ chức khi kinh doanh bất động sản theo quy định...
Tham vọng của PC1 tại Tp.Hải Phòng
Theo tìm hiểu của Người Đưa Tin, CTCP Tập đoàn PC1 (HoSE: PC1) hoạt động trong 6 mảng chính gồm: Xây lắp cho các công trình điện, công trình khu công nghiệp, sản xuất công nghiệp, bất động sản KCN và dân dụng, năng lượng và khoáng sản, bán hàng hóa, vật tư.
Theo BCTC quý II/2025 của PC1, tại ngày 30/6, PC1 ghi nhận khối tài sản lên tới hơn 22.300 tỷ đồng. Trong đó chiếm tỉ trọng lớn là tài sản cố định với hơn 9.800 tỷ đồng. Còn lại các tài sản lớn như: tiền hơn 2.356 tỷ đồng, hàng tồn kho 2.248 tỷ đồng, phải thu hơn 3.400 tỷ đồng,...
KCN Nomura.
Tại thời điểm cuối quý II/2025, PC1 ghi nhận các khoản nợ 14.400 tỷ đồng với nợ ngắn hạn 6.575 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay từ phát hành trái phiếu hơn 1.191 tăng góp vốn vào Western Pacific lên 1.110 tỷ đồng - chủ đầu tư KCN Yên Phòng IIA Bắc Ninh.
Tại thời điểm trên, vốn chủ của PC1 ghi nhận đạt hơn 7.899 tỷ đồng, trong đó đáng chú ý là khoản lợi nhuận chưa phân phối hơn 939 tỷ đồng trong quỹ.
Quý II/2025, lợi nhuận sau thuế của PC1 đạt 138,32 tỷ đồng, giảm 12,99% so với cùng kỳ. Lũy kế nửa đầu năm, PC1 có doanh thu đạt 4.795,3 tỷ đồng, lợi nhuận lũy kế đạt 309 tỷ đồng.
PC1 đặt mục tiêu phát triển các Khu công nghiệp mới tại các vùng kinh tế trọng điểm quốc gia, trong đó Tp.Hải Phòng là một trong những địa phương đáp ứng điều kiện để PC1 tập trung đầu tư. Với việc ưu tiên công nghiệp sạch, công nghệ cao với tham vọng sở hữu 1.500ha đất khu công nghiệp.
Thực hiện tham vọng lấn sân mảng BĐS công nghiệp, năm 2022 PC1 mua toàn bộ cổ phần của công ty NAIV (trụ sở tại Singapore) qua đó trở thành đối tác liên doanh, sở hữu 70% vốn tại CTCP Phát triển Khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng (NHIZ) là đơn vị sở hữu KCN Nomura giai đoạn 1.
PC1 đang mở rộng kinh doanh sang mảng BĐS KCN trong thời gian qua.
Tiếp đó, tới năm 2023 Công ty CP KCN Quốc tế Hải Phòng chủ đầu tư giai đoạn 2 KCN Nomura được Tập Đoàn PC1 góp vốn thành lập vào tháng 3/2023 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng; trong đó, PC1 góp tới 99%. Tháng 3/2024, HĐQT PC1 thông qua góp 405 tỷ đồng tại Công ty CP KCN Quốc tế Hải Phòng với lý do thực hiện quyền mua 40.5 triệu cổ phần phát hành cho PC1 theo hình thức chào bán cổ phần riêng lẻ để tăng vốn điều lệ trong năm 2024 để thực hiện mục tiêu phát triển giai đoạn 2 KCN Nomura.
Theo cáo thường niên 2024, doanh thu từ hoạt động khai thác mảng BĐS KCN của PC1 trong năm 2024 đạt gần 600 tỷ đồng, dự kiến sẽ tăng mạnh trong những năm tới đây khi các dự án án KCN Nomura giai đoạn 2 đi vào hoạt động.
