Ngày 11/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các ngân hàng thương mại.
Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước, các ngân hàng thương mại nghiên cứu, tiếp tục có các gói tín dụng ưu đãi cho cả cung và cầu để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống, nhà ở cho những người khó khăn; tích cực góp phần xóa nhà tạm, nhà dột nát trên cả nước.
Thực tế, ngành ngân hàng đang triển khai một số chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Theo Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng, tín dụng dành cho nhà ở xã hội có vai trò quan trọng. Vì vậy, cơ quan này đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp chặt với các địa phương để đánh giá chính xác nhu cầu, từ đó có chính sách phù hợp.
" Ví dụ, có những người trẻ chỉ muốn thuê nhà thay vì mua, nên tín dụng cần được thiết kế linh hoạt để đáp ứng thực tế ", bà Hồng nói.
Thủ tướng yêu cầu có gói tín dụng nhà ở cho người trẻ. (Ảnh minh hoạ: Minh Đức).
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng có văn bản gửi Chính phủ đề xuất một số giải pháp để khuyến khích phát triển nhà ở thương mại giá vừa túi tiền, có mức giá không quá 35 triệu đồng/m2 và căn hộ giá không quá 3 tỷ đồng.
Hiệp hội cũng đề nghị NHNN xem xét xây dựng cơ chế cho người trẻ (18-45 tuổi) mua căn nhà đầu tiên được vay tín dụng với lãi suất thương mại hợp lý (khoảng 6-7%/năm được bảo đảm khoản vay bằng chính căn nhà đó), trong thời hạn 10-15 năm sẽ tạo "cú huých".
" Đa số người trẻ có chí tiến thủ, còn khoảng đời dài để làm ăn và trả nợ, thông thường sau khoảng 10-15 năm sẽ có thu nhập tăng gấp đôi hoặc hơn gấp đôi, nên hầu như không có rủi ro cho các ngân hàng thương mại cho vay ", Hiệp hội nêu ý kiến.
Thời gian qua, giá nhà tại các đô thị lớn liên tục tăng cao khiến khả năng sở hữu nhà của người dân ngày càng hạn chế. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng trong năm 2024, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 40-50% so với năm 2023, cục bộ tại một số dự án, khu vực có mức giá tăng cao hơn. Tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 20-30% so với năm 2023, cục bộ tại một số dự án, khu vực có mức giá tăng cao hơn.
